Wir sind keine Makler und verdienen nicht durch Immobilienvermittlung. Durch unsere Tätigkeit als Architekten für Privatleute und Bauträger haben wir trotzdem oft auch Kenntnise über häufig provisionsfreie
Grundstücke und Bauplätze in Konstanz und Umgebung
In Konstanz sind mehrere Neubaugebiete in Planung. Es handelt sich dabei um langfristig geplante und komplexe Entwicklungen.
Stadtlage: Entwicklung des Döbele
Zukunftsstadt: Das Baugebiet “Christiani-Wiesen” bzw. das Reallabor “Am Horn” bieten als Modellprojekt vielfältige Möglichkeiten. Hier sind auch Möglichkeiten für Baugemeinschaften in der Form einer Quartiersgenossenschaft vorgesehen.
Wohnbauprojekt Heimat Hafner: Hier sollen 3300 Wohneinheiten entstehen.
Baugemeinschaften sind in allen künftigen Projekten der Stadt Konstanz mit einem eigenen Vergabeverfahren vorgesehen. FEIST ARCHITEKTUR ist im Prozess beteiligt und kann Baugemeinschaften beraten.
Altbau
Am realistischsten sind Altbauwohnungen in Konstanz zu erhalten. Gerne beraten wir Sie bezüglich der Werthaltigkeit und Entwicklungspotentialen.
Abriss eines Einfamilienhauses in gewachsenem Wohngebiet für die Erschaffung eines großen atypischen Doppelhauses mit zuschaltbarer Einliegerwohnung. Für die Bauherrschaft wurden trotz umgebender Nachbarbebauung lichtdurchflutete, großzügige Räumlichkeiten mit hohem Standard in gesunder Bauweise geschaffen. Das dampfdiffusionsoffene Ziegelmauerwerk in Niedrigenergiestandart ermöglicht ohne zusätzliche Wärmedämmung oder Lüftungsanlage ein angenehmes Raumklima. Tagsüber gelangt durch die großzügige Verglasung viel Wärme in das Haus. Diese wird durch die massiven Bauteile gespeichert und nachts wieder abgeben. Die Feuchtigkeit gelangt durch das Mauerwerk, sowie durch die Lärchenholzfenster nach draußen – Schimmel wird vermieden. Durch die Möglichkeit, die Räume zum Kernbereich des Hauses hin großzügig zu öffnen, kann mit dem Kaminofen im Wohnbereich das gesamte Haus beheizt werden (Im Winter 2006/2007 wurde nur an 10 Tagen die Fußbodenheizung benötigt – im Winter 2022/23 überhaupt nicht).
In einem typischen Neubaugebiet wurde unter größtmöglicher Ausnutzung der engen Vorgaben aus dem Bebauungsplan wertvolle Wohnfläche mit wunderschönem Blick auf den See geschaffen. Schallschutz und Energieeinsparung durch erneuerbare Energien (hier Pellets) waren Themen, die es zu meistern galt.
Doppelhaushälfte Himmelreich II Allensbach Bodensee
